Le marché immobilier français, un secteur estimé à plus de 320 milliards d'euros en 2023, est en constante évolution. Nexity, leader sur ce marché, se distingue par sa stratégie de diversification via un réseau de filiales spécialisées. Ce qui était autrefois simplement un promoteur immobilier est devenu un acteur global offrant une large gamme de services. Plongeons au cœur de l'offre Nexity pour comprendre comment ses filiales répondent aux besoins variés de ses clients.
Les filiales nexity : un écosystème immobilier complet
Au-delà de la promotion immobilière, Nexity a développé un écosystème d'entreprises spécialisées, couvrant l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Cette diversification lui permet d'offrir des solutions globales et personnalisées à une clientèle diversifiée, des particuliers aux investisseurs institutionnels. Voici un aperçu des principales filiales et de leur positionnement.
Nexity gestion locative : simplifier la gestion de votre patrimoine locatif
Nexity Gestion Locative, avec plus de 100 000 logements gérés en 2023, propose des services complets pour faciliter la vie des propriétaires bailleurs. Son expertise s'étend de la recherche de locataires à la gestion des sinistres, en passant par la gestion des loyers et des charges. L'objectif est de maximiser le rendement locatif tout en minimisant les contraintes administratives pour les propriétaires.
- Recherche de locataires qualifiés via une plateforme en ligne et un réseau d'agences physiques, avec une sélection rigoureuse des candidats (vérification des revenus, des références, etc.).
- Gestion des loyers : encaissement rapide et sécurisé, suivi des paiements et relance des locataires en cas d'impayés.
- Gestion des charges : calcul précis et transparent des charges, régularisation annuelle et envoi des relevés de charges aux locataires.
- Entretien et réparations : gestion des demandes de réparations, négociation avec les artisans et suivi des travaux.
- Suivi réglementaire : mise à jour constante des connaissances sur la législation en vigueur (Loi Alur, Encadrement des loyers, etc.) et application des normes légales aux contrats et gestion.
- Services annexes : assurance loyers impayés, assistance juridique, gestion de contentieux locatif.
Nexity promotion immobilière : des programmes immobiliers innovants et responsables
Nexity Promotion Immobilière, l'activité historique du groupe, est un acteur majeur de la construction neuve en France. Elle propose une large gamme de programmes immobiliers, du logement social aux résidences haut de gamme, en passant par des projets tertiaires. La société met un point d'honneur sur la qualité des constructions et le respect de l'environnement.
- Plus de 10 000 logements neufs livrés chaque année.
- Offre diversifiée : appartements, maisons individuelles, résidences seniors, etc.
- Accompagnement personnalisé : assistance financière, conseils juridiques, suivi de la construction.
- Garantie décennale : protection des acquéreurs contre les malfaçons pendant 10 ans.
- Développement durable : constructions écologiques certifiées, utilisation de matériaux biosourcés, réduction de l'impact carbone.
Nexity services aux copropriétés : une gestion optimale des biens collectifs
Nexity Services aux Copropriétés assure la gestion administrative et technique de milliers de copropriétés. Son expertise vise à simplifier la gestion quotidienne des bâtiments, préserver la valeur du patrimoine commun et garantir la satisfaction des copropriétaires. Un large choix d'outils digitaux est aussi proposé pour faciliter les interactions entre copropriétaires et syndic.
- Organisation des assemblées générales : préparation des documents, convocation des copropriétaires, compte-rendu des décisions.
- Gestion budgétaire : établissement du budget prévisionnel, suivi des dépenses, paiement des fournisseurs.
- Conseil juridique : assistance et conseils en matière de droit de la copropriété.
- Gestion technique : suivi des contrats de maintenance, organisation et suivi des travaux.
- Plateforme en ligne : accès aux documents de la copropriété, espace de communication entre copropriétaires et syndic.
Nexity patrimoine : des solutions sur mesure pour optimiser votre investissement
Nexity Patrimoine accompagne les investisseurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier. Ses conseillers expérimentés offrent un support personnalisé pour maximiser la rentabilité de leurs placements et assurer la sécurité de leurs investissements. Des outils d'analyse financière performants sont aussi mis à disposition.
- Conseil en investissement : identification des meilleures opportunités, analyse de la rentabilité des projets.
- Gestion locative de portefeuille : gestion centralisée de plusieurs biens immobiliers.
- Optimisation fiscale : conseil pour bénéficier des dispositifs de défiscalisation les plus adaptés.
- Suivi de la performance : reporting régulier sur la performance du portefeuille immobilier.
- Assistance juridique et financière : conseil et accompagnement dans les démarches administratives et financières.
Choisir la filiale nexity la plus adaptée à vos besoins
Le choix de la filiale Nexity la plus appropriée dépendra de votre situation et de vos objectifs. Un jeune couple souhaitant acheter un logement neuf s'adressera à Nexity Promotion Immobilière, tandis qu'un investisseur expérimenté recherchera les services de Nexity Patrimoine pour optimiser son portefeuille. Un propriétaire d'un bien locatif se tournera vers Nexity Gestion Locative pour déléguer la gestion de son bien. Les besoins d'une copropriété seront quant à eux couverts par Nexity Services aux Copropriétés.
Plusieurs facteurs sont à considérer : le type de bien immobilier, votre expérience en matière d'investissement, votre budget, votre souhait d'accompagnement personnalisé, votre localisation géographique, et le niveau de service souhaité. La transparence et la clarté des informations fournies par Nexity sont primordiales pour faire le bon choix. N'hésitez pas à contacter Nexity pour obtenir des conseils personnalisés et déterminer la filiale la mieux adaptée à votre projet.
En résumé, Nexity offre une gamme complète de services immobiliers répondant aux besoins d'une clientèle variée. Son réseau de filiales spécialisées garantit une expertise pointue et un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre projet immobilier.